中正國中電梯新屋兩房  中正買屋 / 中正買房 - 台北大安房仲圓璽不動產中正國中VIGORLIN東門

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：4380 萬
參考單價：172.99 萬/坪
地址：台北市中正區信義路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：VIGORLIN
總坪數：25.32 坪 (不含車位面積)
主建物面積：14.21 坪
附屬建物面積：1.57 坪
共同使用：9.54 坪
樓別/樓高： 7樓 / 10樓
屋齡：9 個月
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理描述：暫定200元/坪
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：東門國小中正國中
鄰近公園：中正紀念堂
生活機能：東門市場
附近交通：東門捷運站
面臨路寬：7米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件屬於台北市核心區的優質資產，特別適合追求通勤效率、重視學區資源，或將購屋視為長期投資的買家。其最大的賣點在於不可複製的地利與全新的居住品質，對於年輕夫妻或小家庭而言，能在市中心以較新穎的環境安身立命。然而，若購屋者對停車有強烈需求，或者預算非常緊湊需要更寬敞的空間，則需謹慎評估總價負擔及車位成本。綜合考量地段優勢與物件成色，若您能接受高單價且無車位的設定，此物件值得購入，建議可進一步確認實際窗戶視野以排除潛在噪音干擾。

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